Información de ubicación

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta acogedora vivienda totalmente reformada, situada en la parte baja del barrio de Ca n’Anglada, muy próxima a la Avenida de Barcelona y a la Avenida del Vallès, una ubicación que permite disfrutar de una excelente conexión con el resto de la ciudad y un acceso rápido a todo tipo de servicios. En el entorno encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, transporte público, equipamientos municipales y zonas verdes para el día a día.
La vivienda, construida en el año 2008, dispone de 54m² construidos y 46m² útiles, con una distribución muy bien aprovechada.
El salón-comedor, con cocina abierta, crea un espacio moderno y funcional. La cocina incorpora una práctica barra americana, perfecta tanto para desayunos como para comidas informales, aportando amplitud y una agradable sensación de continuidad.
Cuenta con dos habitaciones, una de ellas doble y de generosas dimensiones, y una segunda habitación individual, ideal como dormitorio, despacho o habitación infantil.
Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, las ventanas de aluminio y una reforma integral que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna actualización.
La finca dispone de ascensor y la vivienda es totalmente exterior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación.
Una vivienda práctica, moderna y lista para entrar a vivir, ubicada en una zona con todos los servicios necesarios a pocos minutos y con muy buena comunicación con las principales vías de acceso a Terrassa.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa:
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Mare de Déu de la Esperanza, Terrassa (Barcelona)
• Estado: Muy buen estado, reformado
• Superfície útil: 46,02m²
• Superfície construida: 58m²
• Certificado energético: Calificación E (Consumo 236 kWh/m² año Emisiones 40 kg CO₂/m² año) Nº registro: 2RWXKWNSF
• Antigüedad: 2008
• Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio
• El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad.
CONDICIONES ECONÓMICAS
El precio no incluye impuestos ni gastos.
ITP / IVA: Tipo Vigente, AJD: Tipo Vigente.
La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales.
Propietario no gran tenedor.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
API: A13597
AICAT: 9561
Nota legal
La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.