Información de ubicación

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta interesante vivienda en planta baja, ubicada en el barrio de La Maurina, junto a la avenida d’Àngel Sallent. Una ubicación práctica, con buenas comunicaciones y todo tipo de servicios, comercios y establecimientos cercanos.
La vivienda dispone de 94 m² construidos y ofrece una distribución funcional y confortable. Cuenta con tres habitaciones dobles, todas exteriores, un baño completo con plato de ducha y una cocina independiente equipada con placa vitrocerámica, que se encuentra en muy buen estado de conservación.
El salón-comedor, amplio y acogedor, tiene salida a un pequeño balcón que comunica con un espacio adicional de grandes posibilidades. Actualmente, este patio interior está cerrado y cubierto, y se utiliza como zona de almacenaje o trastero.
Una de las características más interesantes de la propiedad es la posibilidad de retirar el cerramiento existente y recuperar el patio privado original. De esta manera, se podría crear un agradable espacio exterior, perfecto para instalar una zona de relax, colocar una mesa con sillas o adaptarlo a las preferencias de cada propietario.
Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado en el salón y se vende sin muebles, lo que permite personalizar cada estancia y diseñar el hogar a medida.
Una oportunidad para quienes buscan una vivienda práctica, bien ubicada y con posibilidades de aprovechar un espacio exterior privado.
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Doctor Salvà, Terrassa (Barcelona).
• Estado: Buen estado.
• Superficie útil: 64,1m².
• Superficie construida según catastro: 94m².
• Año de construcción según catastro: 1960.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
• Calificación de consumo energético: E.
- Consumo de energía: 222 kWh/m² año.
• Calificación de emisiones: E.
- Consumo de emisiones: 44 kg CO₂/m² año.
• Nº de registro del CEE: TXK3TZ8P2.
PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR
CONDICIONES ECONÓMICAS
• ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora.
• Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad.
Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa.
El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
SEDA IMMOBLES
API: A13597
AICAT: 9561
Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente.