Información de ubicación

Seda Immobles les presenta en exclusiva esta espaciosa vivienda situada en el barrio de Can Boada, a pocos minutos de la Rambla d’Ègara y muy cerca del centro de Terrassa. Una propiedad que destaca por sus generosas dimensiones, sus múltiples espacios exteriores y las posibilidades que ofrece para adaptarla a diferentes necesidades.
Con 167 m², dispone de cuatro amplias habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacios adicionales para trabajar o disfrutar de sus aficiones.
Uno de sus grandes protagonistas es el amplio comedor con chimenea y salida directa a una agradable terraza privada, un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos en compañía. Además, cuenta con un balcón con vistas a la plaza, que aporta un atractivo adicional a la vivienda.
La cocina, de grandes dimensiones y muy funcional, dispone de acceso a un práctico lavadero y a un patio de luces, ofreciendo comodidad y espacio adicional para el día a día.
La propiedad se encuentra en un edificio tranquilo y familiar de tan solo tres vecinos, que además dispone de una amplia terraza comunitaria para disfrutar del aire libre.
Ubicada en una zona consolidada, cuenta con todo tipo de servicios a su alrededor, como comercios, supermercados, colegios, farmacias, parques y transporte público. También ofrece una excelente conexión con el centro de Terrassa y las principales vías de comunicación.
Una vivienda con grandes posibilidades, amplitud y espacios exteriores, ideal para quienes buscan metros, tranquilidad y una ubicación bien comunicada.
INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR
• Ubicación: C/ Sant Ferran, Terrassa (Barcelona).
• Estado: Conservado.
• Superficie útil: 98,16m².
• Superficie construida de vivienda según catastro: 167m².
• Año de construcción según catastro: 1965.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
• Calificación de consumo energético: F.
- Consumo de energía: 326 kWh/m² año.
• Calificación de emisiones: F.
- Consumo de emisiones: 168 kg CO₂/m² año.
• Nº de registro del CEE: BNN5BNZ1R.
PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR
CONDICIONES ECONÓMICAS
• ITP: según el tipo vigente aplicable a la persona compradora.
• Gastos notariales y registrales: según la normativa aplicable, los pactos entre las partes y los aranceles correspondientes.
• Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio y a cargo de la propiedad.
Los muebles y electrodomésticos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa.
El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto de la realidad.
INFORMACIÓN PROFESIONAL
SEDA IMMOBLES
API: A13597
AICAT: 9561
Información facilitada conforme a los artículos 58 y 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, en su redacción vigente.